APPARTEMENT 6 PIECES, 3/4 CHAMBRES

TERRAZZA Immobilier, le spécialiste des appartements avec terrasse ou jardin vous propose :
EXCLUSIVITÉ : EXCEPTIONNEL : Appartement de 124 m² + chambre de service de 12 m² situés dans un Hôtel Particulier datant de 1862 sur une parcelle de 2750 m², au second étage sur trois, en très bon état, offrant :
Entrée/galerie avec placards, salon avec cheminée, salle à manger avec cheminée, cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, 2 grandes chambres avec cheminée et placards, 1 plus petite en enfilade avec 1 des 2 chambres, salle de bains/buanderie avec baignoire et douche, toilettes indépendantes. Chambre de service de 11.37 m² (Carrez)  à l'étage supérieur avec sa propre salle de douches. Grand garage fermé, emplacements de parking extérieur, grande cave voûtée en sous-sol + placard/débarras à l'étage. Garage à vélos commun.
Cheminées marbre fonctionnelles, volets intérieurs, moulures, 3 mètres de HSP, parquet chêne massif pointe de Hongrie, magnifique cage d'escalier etc... Tout le charme de l'ancien.
Chauffage et eau chaude individuels gaz. Double vitrage récent s'intégrant parfaitement au lieu.
Vue panoramique dégagée sans aucun vis à vis.
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Mandat N° 638. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4800.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1570 et 2180 €.