APPARTEMENT DUPLEX 5 CHAMBRES MEZZANINE LOUVECIENNES

TERRAZZA Immobilier, le spécialiste des appartements avec terrasse ou avec jardin vous propose :
Appartement Duplex de 196 m² Carrez (+ 233 m² au sol) offrant entrée, séjour - salle à manger avec cheminée, accès direct à une terrasse de 13 m² avec vue sur verdure, cuisine aménagée et équipée, cellier, toilettes "invité" avec lave mains, 3 chambres dont 1 suite parentale avec grande chambre de + 18 m² - dressing - salle de bain avec WC, dégagement avec placards, salle de douche.
À l'étage, une vaste mezzanine plongeante sur le séjour - salle à manger (possibilité de chambres supplémentaires), 2 chambres et 1 salle de bain avec WC. Greniers en sous-pentes.
Cave et grande place de parking en sous-sol + parking extérieur privé.
Appartement en bon état général, en 2ème et dernier étage et en pignon (quasiment aucun mur mitoyen avec le voisin), double vitrage partout, velux avec système de fermeture automatique en cas de pluie et télécommande pour les volets roulants.
Résidence en pierre de taille à deux pas de la gare (Ligne "L"), des commerces, des écoles et des espaces verts, avec gardiens, ascenseur, interphone, local à vélos - poussettes. Environnement très calme et verdoyant.
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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 150 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 7 214 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4500.00 € et 6120.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T 7801 2018 000 025 899 • RCP VD 7.000.001 / 17536