Appartement Duplex 4 chambres terrasses

TERRAZZA Immobilier, le spécialiste de la vente d'appartements avec terrasse ou jardin vous propose :
Appartement Duplex 6 pièces de 124 m² avec 2 terrasses (1 à chaque niveau) pour un total de 53 m², situé au 7ème et dernier étage d'une petite copropriété, offrant : Entrée avec placard, séjour-salle à manger de 36 m² avec accès à la première terrasse exposée Sud, cuisine équipée, 1 chambre avec accès à un balcon filant, toilettes et salle de douche (buanderie) avec fenêtre. A l'étage, un dégagement desservant 3 chambres ayant toutes accès à un second balcon filant ou à la seconde terrasse, salle de bain avec fenêtre et toilettes, dégagement avec placards et dressing-débarras. Cave et 2 parkings privés en sous-sol accessibles directement par l'ascenseur.
Copropriété de standing avec digicode, interphone, située à deux pas du centre-ville, des collège et lycée, et à moins de 15 mn à pied du RER A et du château. Vue panoramique très agréable. Appartement en bon état (quelques peintures à prévoir).
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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 21 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 6950.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat G. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3980 et 5430 €.