La Celle-Saint-Cloud – Duplex 160 m² avec terrasses, jardin et studio attenant

TERRAZZA Immobilier, le spécialiste de la vente d’appartements avec terrasse ou avec jardin, vous propose :
À La Celle-Saint-Cloud, dans le quartier historique du bourg, au sein d’une petite copropriété recherchée, ce vaste appartement familial en duplex de 160,02 m² est situé au 2ᵉ et dernier étage.
La pièce de réception de près de 60 m² constitue le cœur de l’appartement. Lumineuse grâce à son exposition Ouest, elle s’ouvre sur plusieurs terrasses offrant une vue particulièrement dégagée sur la verdure et les environs et un jardin privatif intimiste. La cuisine indépendante est aménagée et équipée.
L’appartement principal comprend quatre chambres, une salle de bains, une salle de douche, des toilettes indépendantes et de nombreux rangements.
Un studio attenant complète cet ensemble. Il dispose de sa propre entrée, d’une pièce principale et d’une salle de douche avec WC. Cet espace autonome permet d’accueillir un proche, d’offrir davantage d’indépendance à un adolescent ou d’aménager un bureau séparé.
Les différentes terrasses développent une surface totale d’environ 42 m² et sont complétées par le jardin privatif. Leur exposition Ouest et la vue dégagée permettent de profiter pleinement d’un environnement calme et verdoyant.
Une cave, un box fermé et un emplacement de stationnement en sous-sol complètent ce bien. La résidence bénéficie également d’un gardien à demeure, d'un terrain de tennis, d’interphones, et de la fibre optique.
L'ensemble offre un beau potentiel de personnalisation. Un bien rare par sa surface, ses volumes de réception, ses quatre chambres, son studio attenant et la qualité de ses espaces extérieurs.
À proximité de la place Berthet, des écoles maternelles et primaires, du collège Pasteur, d'un centre commercial et du bois de Saint Cucufa.
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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 33 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 7 011 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2810.00 € et 3860.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T 7801 2018 000 025 899 • RCP VD 7.000.001 / 17536